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Calcula tu dividendo hipotecario

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Simulador hipotecario

Resultado referencial. No incluye seguros, costos notariales ni gastos operacionales.

Desglose del financiamiento

Precio vivienda UF 1.100
Subsidio DS19 – UF 354
Ahorro obligatorio – UF 80
Monto a financiar UF 666

Plazo en años

%

Tasa referencial editable. Consulta a tu banco para valores oficiales.

Tu dividendo aproximado mensual es:

UF –

Crédito: UF – Plazo: – Tasa: –

UF 2026-07-17: $40.844,79 CLP (fuente: mindicador.cl).

Renta mínima familiar para calificar

Estimación según dividendo calculado
$–
Criterio estándar: el dividendo no debe superar el 25% del ingreso mensual familiar
¿Cómo complementar la renta?

Si tu renta individual no alcanza el mínimo requerido, puedes sumar la renta de un familiar directo. Los siguientes son quienes pueden complementar:

Cónyuge o conviviente civil Padre o madre Hermano/a
Solo titular $–
Titular 70% + Familiar 30% $– + $–
Titular 50% + Familiar 50% $– + $–
Los bancos evalúan cada caso en particular considerando historial crediticio, deudas vigentes y tipo de contrato laboral. Estas cifras son referencias educativas. Consulta a tu ejecutivo bancario para confirmar la renta mínima real requerida.

¿Qué NO incluye este cálculo?

Seguros de vida y cesantía (obligatorios), gastos operacionales, tasación e impuestos. Consulta a tu banco para el monto real.

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