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Calcula tu dividendo hipotecario

Ingresa los datos en UF para obtener una estimación mensual referencial de tu crédito hipotecario.

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Simulador hipotecario

Resultado referencial. No incluye seguros, costos notariales ni gastos operacionales.

Plazo en años

%

Tasa referencial editable. Consulta a tu banco para valores oficiales.

Tu dividendo aproximado mensual es:

UF –

Precio: UF – Pie: – Crédito: UF – Plazo: – Tasa: –

UF 2026-07-17: $40.844,79 CLP (fuente: mindicador.cl).

Renta mínima familiar para calificar

Estimación según dividendo calculado
$–
Criterio estándar: el dividendo no debe superar el 25% del ingreso mensual familiar
Renta mínima indicada por el proyecto
$1.200.000
¿Cómo complementar la renta?

Si tu renta individual no alcanza el mínimo requerido, puedes sumar la renta de un familiar directo. Los siguientes son quienes pueden complementar:

Cónyuge o conviviente civil Padre o madre Hermano/a
Solo titular $–
Titular 70% + Familiar 30% $– + $–
Titular 50% + Familiar 50% $– + $–
Los bancos evalúan cada caso en particular considerando historial crediticio, deudas vigentes y tipo de contrato laboral. Estas cifras son referencias educativas. Consulta a tu ejecutivo bancario para confirmar la renta mínima real requerida.

¿Qué NO incluye este cálculo?

Seguros de vida y cesantía (obligatorios), gastos operacionales, tasación e impuestos. Consulta a tu banco para el monto real.

¿Tienes subsidio? Si cuentas con subsidio DS1 o DS19, el monto subsidiado se resta del precio de la vivienda y reduces significativamente el crédito hipotecario. Aprende sobre subsidios →

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